对设备的巡检是重要的工作环节，物业公司有专门设备巡检人员来保证设备的安全，提高设备的可靠率，确保设备的最小故障率。

目前设备巡检工作方式普遍较为落后。仍旧采用早期的人员签到或领导抽查等较为传统的记录方式。随着信息化的发展，它的弊端也越来越明显地表现出来。这种巡检方法可靠性差，效率低，真实性不足，管理者不容易准确掌握巡检人员的工作状态，这就造成安全事故的重大隐患。安全管理年年讲、月月讲、天天讲，但终因管理手段落后始终难以落到实处。如果岗位工作人员再玩忽职守、思想麻痹存在侥幸心理，造成事故的隐患更是难以避免，不但会影响决策者和主要部门领导的业绩，而且一个个事故隐患造成重大事故也会毁掉多年的辛苦打下来的基业。

运维管控平台作为一套管理工具和管理理念。国家的相应标准文件，如《GB/T 23331能源管理体系要求》、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》、《工业用能单位能源管控中心建设指南》等。

很多企业能源管理粗放，只有与供能单位结算的总计量电表、水表、燃气表、热量表等一级计量表具，二、三、四级计量表具缺少、不具备远传功能。每月靠人工进行手工抄表记录，效率低、工作量大、错误多，不便于统计分析，不便于管理优化，不便于节能增效，也无法切实开展能源管理。

运维管控平台通过对建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现企业重点能耗在线监测、统计分析、能效诊断、绩效考核、管理优化等功能的软硬件系统统称。

运维管控平台的主要作用不仅是自动计量统计每月能耗，而是通过过程精细化管理，提高管理效率、减少能源支出、发现安全隐患，省钱、省心、省力。

运维管控平台的建设旨在打造贯穿物业运维的专业信息化平台，对运维人员、巡检任务、设备进行全方位管控，极大地提高运维管理工作的规范化及科学化水平，需达到如下目标：

对运维人员、巡检任务、设备进行有效、高效、统一的管理，提高决策分析能力；

实现设备巡检管理的实时化、科学化、规范化，科学的管理和安排巡检人员的巡检工作；